Die TOP 4.03 erstreckt sich als Maisonette über das 4. und 5. Obergeschoß und verfügt über eine atemberaubende Dachterrasse.
Die Wohnfläche von ca. 112 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen:
Raumaufteilung
4. OG:
- Eingangsbereich/Diele
- Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
- Bad mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
-Separates WC
- Große West-Terrasse
5. OG
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Große Ost-Terrasse
DG
- Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick über Linz
Ein fixer Tiefgaragenstellplatz kann um € 186,00 monatlich angemietet werden.
Ausstattung & Highlights
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an urbanen Wohnkomfort:
- Helles, modernes Wohnambiente
- Echtholzböden in den Wohnbereichen
- Großzügige Raumhöhen
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Fußbodenheizung sowie Kühlfunktion
- Durchdachte, angenehme Raumaufteilung
- Erstklassige Innenstadtlage
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradraum
- Komfortabler Zugang zur hauseigenen Tiefgarage
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr und eine lebendige Infrastruktur sowohl im Umfeld als auch im Gebäudekomplex machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich.
